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【外観】
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- 価格
- 1億7,000万円
- 建物面積(坪数)
- 938.01㎡(283.74坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/15戸
- 利回り
- 想定6.33%
- 土地面積(坪数)
- 2067.00㎡(625.26坪)
- 築年月
- 2016年1月(築10年)
- 価格
- 1億7,000万円
- 利回り
- 想定6.33%
- 建物面積(坪数)
- 938.01㎡(283.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 2067.00㎡(625.26坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 15戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2016年1月(築10年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101743362
- 管理コード
- A0412
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は2016年築。
築古高利回り物件のような短期回収型ではなく、
修繕リスクを抑えながら安定的に保有するタイプの一棟です。
地方投資で重要なのは、
「利回りの数字」ではなく稼働を維持できるかどうか。
短期で売却益を狙う物件ではありません。
長期保有前提で安定運用を考える方向けの資産です。
まずは外観だけでもぜひご覧ください。
資料一式揃っております。お気軽にお問い合わせください。
＊積算価格：10,927万1,977円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス継承必須
＊駐車場：29台
＊太陽光有：切り替えは外部委託 費用は買主負担
＊サブリース物件の為オーナーは鍵の保管無し
＊サブリース物件の為保証会社継承不可
＊サブリース物件の為賃貸借契約書の写しを取得できない可能性有
＊対象地番：298番1、305番1、306番1
＊現況利回り：5.96％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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