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【外観】
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- 価格
- 8,500万円
- 建物面積(坪数)
- 884.38㎡(267.52坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/22戸
- 利回り
- 想定12.42%
- 土地面積(坪数)
- 1246.71㎡(377.12坪)
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 価格
- 8,500万円
- 利回り
- 想定12.42%
- 建物面積(坪数)
- 884.38㎡(267.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 1246.71㎡(377.12坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 22戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月12日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 108752921
- 管理コード
- AI0006
- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月12日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊売出価格：8,500万円
＊利回り：満室想定12.42％
＊駐車場：36台分を確保
A・B・Cの3棟をまとめて購入できる、アパート3棟の一括売りです。
3棟・22戸の規模で、1戸あたりの収入が全体に占める割合が小さく、収入が安定しやすい構成です。
1棟だけの物件と違い、空室が出ても収入全体への影響が限られ、運営のブレが出にくくなります。
各戸は単身向けより一回り広く、2人暮らしや小さなお子さんのいる世帯にも貸せるサイズ。
駐車場は全戸に1台ずつ確保したうえで、まだ余ります。車で生活するエリアなので、入居づけの面でも強みになります。
土地は3棟が建つだけあって敷地にもゆとりがあります。
建物の収益に加えて、土地という資産が手元に残る点も、長く持つ投資家さんには安心材料です。
一括で規模を取れる物件をお探しの方は、お気軽にご連絡ください。
＊評価額：16,208,097円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場３６台
＊プロパンガス継承 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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