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【外観】
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- 価格
- 2,500万円
- 建物面積(坪数)
- 208.26㎡(62.99坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定12.38%
- 土地面積(坪数)
- 304.65㎡(92.15坪)
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 価格
- 2,500万円
- 利回り
- 想定12.38%
- 建物面積(坪数)
- 208.26㎡(62.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 304.65㎡(92.15坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103447854
- 管理コード
- O0130
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ※満室物件※
この物件の最大の魅力は、直近数年で実施された大規模なメンテナンス実績です。
外壁塗装済み: 2021年に外壁塗装を実施しており、明るく清潔感のある外観を保っています 。
階段交換完了: 2025年には共用階段の取り替え工事も完了しており、長期的な視点での修繕不安が軽減されています 。
購入後の突発的な大規模修繕リスクを抑えたい投資家様にとって、非常に心強いポイントです
酒田市の主要駅であるJR酒田駅から徒歩13分という、賃貸ニーズの安定した立地です
＊評価額：981万41736円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場6台付き - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
※満室物件※
この物件の最大の魅力は、直近数年で実施された大規模なメンテナンス実績です。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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