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【外観】
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- 価格
- 2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 185.48㎡(56.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定14.16%
- 土地面積(坪数)
- 325.34㎡(98.41坪)
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 価格
- 2,000万円
- 利回り
- 想定14.16%
- 建物面積(坪数)
- 185.48㎡(56.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 325.34㎡(98.41坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101503428
- 管理コード
- R0106
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は長野県飯田市に位置する一棟アパートです。
JR飯田線「伊那八幡」駅徒歩圏内にあり、周辺は住宅地が広がる落ち着いた住環境となっています。
総戸数8戸のコンパクトな一棟物件で、
地方アパート投資の第一歩としても検討しやすい規模感が魅力です。
単身者向けの間取りを中心としており、
地域の賃貸需要を取り込みながら長期的な運用を目指せる物件です。
派手な数字だけを追うのではなく、
取得しやすい価格帯と運営のしやすさを重視したい投資家様におすすめです。
■こんな方におすすめです
・地方エリアで堅実なアパート経営を始めたい方
・少ない戸数から一棟投資を経験したい方
・長期保有を前提に資産形成を考えている方
・管理しやすい規模の物件を探している方
・安定した賃貸経営を目指したい方
この機会にお問合せお待ちしております。
＊評価額 715万6188円（令和8年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊旗竿地
＊プロパンガス継承
＊確定測量実施しない
＊外部駐車場利用あり
＊空室、現状未回復
＊隣接の戸建ての水道管が被越境あり
＊現況利回り12.42% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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