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満室！郡山市笹川2丁目 一棟アパート
2,400万円
東北本線「安積永盛」駅徒歩2分
東北本線「郡山」駅バス19分「安積二丁目」停歩9分
東北本線「須賀川」駅バス14分「永盛駅前」停歩1分
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【外観】
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- 価格
- 2,400万円
- 建物面積(坪数)
- 162.50㎡(49.15坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定12.04%
- 土地面積(坪数)
- 254.10㎡(76.86坪)
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
- 価格
- 2,400万円
- 利回り
- 想定12.04%
- 建物面積(坪数)
- 162.50㎡(49.15坪)
- 土地面積(坪数)
- 254.10㎡(76.86坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2003年3月(築23年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107561224
- 管理コード
- AB0087
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊満室賃貸中！
＊入居者にとって比較的検討しやすい賃料帯となっており、単身者を中心とした幅広い賃貸需要を取り込みやすい物件です。
1戸あたりの賃料水準が抑えられているため、地域の賃貸市場において価格面での競争力を確保しやすく、景気や賃貸市場の変動時にも入居者から選ばれやすい価格帯を狙える点がポイント。
長期保有による安定収益を目指したい投資家に適した収益物件です。
全6戸のため一棟アパートと比較して運営規模がコンパクトで、収益源を複数戸に分散できるのもメリット。安定した賃貸収入をベースに資産形成を目指す方にとって、検討しやすい投資対象です。
＊評価：約960万円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊専有面積概算
＊103契約確認書のみ
＊ブロック一部欠けている箇所あり
＊101駐車場の賃貸借契約書ない可能性あり
＊プロパンガス継承 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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