行方市芹沢 戸建て16棟
4,880万円
大洗鹿島線「新鉾田」駅バス27分関東鉄道「玉造中山」停歩25分
大洗鹿島線「徳宿」駅バス22分関東鉄道「玉造中山」停歩25分
大洗鹿島線「北浦湖畔」駅バス27分関東鉄道「玉造中山」停歩25分
/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 4,880万円
- 建物面積(坪数)
- 832.56㎡(251.84坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/16戸
- 利回り
- 想定16.54%
- 土地面積(坪数)
- 4530.54㎡(1370.48坪)
- 築年月
- 1990年9月(築35年)
- 価格
- 4,880万円
- 利回り
- 想定16.54%
- 建物面積(坪数)
- 832.56㎡(251.84坪)
- 土地面積(坪数)
- 4530.54㎡(1370.48坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造、鉄骨造 / 16戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年9月(築35年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月13日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 101787501
- 管理コード
- A0416
- 情報更新日
- 2026年04月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- “長期安定運用”を重視したい方向けの地方分散型投資です。
アパート1棟物のような「一気に空室」リスクではなく、
戸建分散型のためキャッシュフローが安定しやすい構成です。
✔ 都内物件のような価格高騰リスクなし
✔ 過度な融資依存を避けたい方に
✔ セカンドステージの安定収入源として
修繕は棟ごとに対応可能。
出口戦略としては「分割売却」も視野に入ります。
“利回り一点突破型”ではなく、
堅実に回す投資をお考えの方へ。
詳細資料・現況資料お送りします。是非お問い合わせください。
【修繕履歴】
・2025年・・・平屋15戸全室リノベーション済み(エアコン・洗面所・キッチン新品)
・下水道新設
＊積算価格:1,404万4,674円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス継承必須
＊駐車場:30台
＊木造平屋：15戸×39.74㎡・築：1990年9月
＊鉄骨造2階建：1戸×236.46㎡(1F:133.7㎡・2F:102.76㎡)・築：1991年9月
＊現況利回り:4.57% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
行方市芹沢 戸建て16棟
4,880万円
-
-（832.56㎡）
