1棟売アパート
外壁・屋上2020年実施 行田市 S造3500万円
※外壁工事・屋根塗装工事実施済み！
※稼働率○※外観良し！
＊本物件は2020年に外装工事（約840万円）、屋根塗装工事（約68万円）、203号室内装工事（12万円）の計約920万円の費用をかけ、実施されております。
現地を見に行きましたが、外壁に黒ずみなど汚れはあるものの状態は良いと感じました。
＊本物件はテナント1室を除き、テナント1戸、住戸6戸の全て稼働しております。
＊鉄骨造で35年と築年数は経過しているものの、この外観での本価格の物件は良いと感じております。
まずは1度お問い合わせお待ちしております。
| 販売価格 | 3500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県行田市長野４丁目24-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 秩父鉄道東行田駅 徒歩21分 秩父鉄道行田市駅 徒歩29分 秩父鉄道武州荒木駅 徒歩43分 |
間取り | |
| 土地面積 | 381.06m2（115.27坪） | 建物面積 | 474.99m2（143.68坪） |
| 物件番号 | I0164 | ||
物件価格
3500万円
表面利回り
13.73%(想定)%
借入額
480.6万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 480.6万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 外壁・屋上2020年実施 行田市 S造3500万円 |
|---|
| 交通 | 秩父鉄道東行田駅 徒歩21分 秩父鉄道行田市駅 徒歩29分 秩父鉄道武州荒木駅 徒歩43分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県行田市長野４丁目24-2 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 平成元年10月（1989/10） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：945万288円 ミニストップ 行田長野店226m/ベルク 行田長野店1256m/松原医院1156m/ハピネス診療所1051m/上杉歯科医院974m/ナルどうぶつ病院923m/行田市役所 東第二学童保育室732m/富士見公園853m/長野保育園1016m |
||
| 学区 | 行田市立東小学校 738m 行田市立行田中学校 1620m |
物件番号 | I0164 |
| 情報変更日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月18日 |
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
