最新情報更新日:2024年12月03日

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1棟売アパート

奈良市寮、共同住宅 二棟一括 6000万

*主な駅のアクセスは、富雄駅まで約5分、学園駅まで約15分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩20分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約6分にあり需要が見込めます。
*大阪駅まで電車で1時間以内でアクセス可能です。
*駅周辺にはにスーパーや飲食店が揃っており、日常生活が送りやすい環境です。
*閑静な住宅街があり、落ち着いていて暮らしやすい街です。

販売価格 6000万円
所在地 奈良県奈良市富雄元町1丁目12-17 現況 空室
路線・駅 近鉄難波・奈良線富雄駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線学園前駅 徒歩15分
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅 徒歩29分
間取り
土地面積 1056.00m2(319.44坪) 建物面積 1305.01m2(394.76坪)
物件番号 C0175
物件価格
6000万円
表面利回り
24.60%(想定)%
借入額
1,476万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 1,476万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

奈良市寮、共同住宅 二棟一括 6000万
交通 近鉄難波・奈良線富雄駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線学園前駅 徒歩15分
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅 徒歩29分
所在地 奈良県奈良市富雄元町1丁目12-17
物件種別 1棟売アパート
接道状況 南側 4.02m 公道 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目
建物構造 RC造 地上5階建て 築年月 昭和51年6月(1976/06)
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件
備考

*積算価格:7920万円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*上記延べ床面積には物置2.56平米を含む
*専有面積詳細不明の為概算です。
*全空

学区 物件番号 C0175
情報変更日 2024年11月26日 次回更新予定日 2024年12月18日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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