1棟売アパート
浜松市中央区 一棟アパート 2500万
＊2019年に外壁塗装、屋上修繕を約200万円かけ行われている物件です。
＊幅員約11.97ｍの公道に接しており、商業施設も近くにあり入居者様も便利に生活できる立地ではないでしょうか。
＊空室も現在１部屋と常時高稼働を維持しております。
＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております。
| 販売価格 | 2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉１丁目1-47 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 遠州鉄道曳馬駅 徒歩13分 遠州鉄道助信駅 徒歩34分 遠州鉄道遠州上島駅 徒歩41分 |
間取り | 1Ｋ×6戸 |
| 土地面積 | 69.52m2（21.02坪） | 建物面積 | 145.50m2（44.01坪） |
| 物件番号 | E0252 | ||
物件価格
2500万円
表面利回り
9.36%(想定)%
借入額
234万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 234万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 浜松市中央区 一棟アパート 2500万 |
|---|
| 交通 | 遠州鉄道曳馬駅 徒歩13分 遠州鉄道助信駅 徒歩34分 遠州鉄道遠州上島駅 徒歩41分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉１丁目1-47 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 東側 11.97m 公道 南側 2.33m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 300% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 昭和63年3月（1988/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ | ||
| 備考 | ＊積算価格：563万1120円 |
||
| 学区 | 物件番号 | E0252 | |
| 情報変更日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
