最新情報更新日:2024年07月24日

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1棟売アパート

岡山市東区 二棟一括アパート 8650万 5.71%

*西大寺駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、岡山駅まで約23分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。

*岡山市東区は恵まれた自然環境が暮らしを支えています。そして門前町の面影を色濃く残す西大寺観音院周辺を歴史的な町並みとして保存する活動も行われているのです。また古くから守り継がれたお祭りとして裸祭りの名称で呼ばれ、日本三大奇祭のひとつに挙げられている西大寺会陽があり、全国から観光客が集まり、大変な賑わいを見せます。

販売価格 8650万円
所在地 岡山県岡山市東区西大寺新地303-3 現況 賃貸中
路線・駅 JR赤穂線大富駅 徒歩34分
JR赤穂線西大寺駅 徒歩36分
間取り
土地面積 778.58m2(235.52坪) 建物面積 451.99m2(136.72坪)
物件番号 C0163
物件価格
8650万円
表面利回り
5.71%%
借入額
493.93万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 493.93万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

岡山市東区 二棟一括アパート 8650万 5.71%
交通 JR赤穂線大富駅 徒歩34分
JR赤穂線西大寺駅 徒歩36分
所在地 岡山県岡山市東区西大寺新地
物件種別 1棟売アパート
接道状況 北側 2.50m 公道 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成31年3月(2019/03)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

*積算価格:7008万6862円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*駐車場12台あり
*セットバック必要可能性あり
*サブリース

学区 物件番号 C0163
情報変更日 2024年7月8日 次回更新予定日 2024年8月8日


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物件情報について

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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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