土地
茨城県取手市白山 駐車場・土地
※ 常磐線取手駅から徒歩15分
3丁目は294号線沿いに位置しており、月極駐車場として現在利用中です。現在も2/3台入っており、住宅も数多くあるので需要としては安定して持ち続けることができます。
4丁目もですが、取手駅から徒歩15分の場所にあるのでアパートや戸建てを建てる際の立地としては良いのではないでしょうか。
| 販売価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市白山３丁目6-11 | 現況 | 更地 |
| 路線・駅 | 関東鉄道常総線西取手駅 徒歩12分 関東鉄道常総線取手駅 徒歩13分 関東鉄道常総線寺原駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 246.33m2（74.51坪） | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 物件番号 | P0041 | ||
物件価格
400万円
表面利回り
5.45%(想定)%
借入額
21.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 21.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 茨城県取手市白山 駐車場・土地 |
|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線西取手駅 徒歩12分 関東鉄道常総線取手駅 徒歩13分 関東鉄道常総線寺原駅 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市白山３丁目6-11 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 要 | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 有 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | "＊売主による確定測量実施せず＊書士売主指定＊農地転用あり ＊3丁目から4丁目まで徒歩3分程度" *3丁目将来的に都市計画予定により敷地が半分になる予定時期未定＊都市計画に伴う買取金有金額未定 【3丁目】＊積算価格:554万4000円＊セットバックあり＊用途地域：第2種住居地域 ＊建蔽率：60％ 容積率200％＊月極駐車場として利用中 ＊駐車場満車想定利回り：4.84％＊駐車場現状利回り：3.2.％＊３台利用年間収入：218,000円 【4丁目】＊積算価格:262万3032円＊私道：位置指定道路 ＊用途地域：第１種住居地域＊建蔽率：60％ 容積率200％ |
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| 学区 | 物件番号 | P0041 | |
| 情報変更日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
