1棟売マンション 11000万円(税込)
※満室※松本市一棟4年前外壁塗装施工11000万 7.03%
物件ID:K0081
交通 JR大糸線北松本駅 徒歩1分
JR篠ノ井線松本駅 徒歩13分
JR大糸線島内駅 徒歩31分/ 車2.3km7分
住所 長野県松本市白板1丁目
専有面積 343.48m2(103.9坪) 間取り
バルコニー面積 築年月 平成13年12月
利回り 7.03% 年間収入(満室時) 774.2400万円
※満室 ※4年前屋上防水、廊下床、階段、外壁塗装500万円掛けて施工 ※RC築22年耐用年数残り25年あり ※角地 ※北松本駅徒歩1分、新幹線徹松本駅まで徒歩13分 耐用年数は残り25年あり、減価償却が期待できます。 満室物件で、1Fはテナントが入っています。 空室が出ても2-3ヵ月で入居が決まります。 防水塗装で500万掛けて4年前に施工している為、すぐに修繕費が掛かることはありません。 将来的には1Fに事務所、2.3Fを社員寮にすることも想定できます。 駐車場も全7台分確保あります。国宝松本城までも徒歩13分です。 法人様の自社ビルとしての利用も想定できる物件だと思います。 まずはお問い合わせからお待ちしております。





【物件詳細】
  • ●建物構造 RC造 地上3階建て
  • ●建ぺい率/容積率 60% / 200%
  • ●接道状況 
  • ●私道面積 無
  • ●現況 現況
  • ●地目 宅地
  • ●セットバック 不要
  • ●土地権利 所有権
  • ●用途地域 準工業地域
  • ●都市計画 市街化
  • ●設備・条件 
  • ●備考 *積算価格:4870万2481円
    *売主契約不適合責任免責
    *売主による確定測量実施せず
    *延床面積、専有面積あくまで概算
    *駐車場7台分確保あり
    *101のガス、水道代売主負担です
  • ●駐車場 有 カースペース
  • ●学区 
  • ●引渡時期 相談 
  • ●取引態様 専任媒介
  • ●情報変更日 2024年1月18日
  • ●次回更新予定日 2024年3月8日