1棟売アパート
満室！ 福井市 築浅2015年築一棟 8.23%
福井県は農業や漁業に加え、伝統産業などのものづくり企業が多いため、有効求人倍率が高いのが特徴です。有効求人倍率の高さは就職率の高さにつながり、男性はもちろん、働いている女性がとても多いのです。また子育てや教育環境では、各自治体で仕事と子育てが両立できるように「子育てしやすい働き方応援プロジェクト」を進めており、共働き率と女性の就業率が全国トップになっています。
| 販売価格 | 7300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市乾徳２丁目5-1 | 現況 | 居住中 |
| 路線・駅 | えちぜん電鉄三国芦原線福大前西福井駅 徒歩3分 えちぜん電鉄三国芦原線田原町駅 徒歩13分 えちぜん電鉄三国芦原線西別院駅 徒歩18分 |
間取り | |
| 土地面積 | 145.71m2（44.07坪） | 建物面積 | 245.96m2（74.4坪） |
| 物件番号 | P0004 | ||
物件価格
7300万円
表面利回り
8.23%(想定)%
借入額
601.2万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 601.2万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 満室！ 福井市 築浅2015年築一棟 8.23% |
|---|
| 交通 | えちぜん電鉄三国芦原線福大前西福井駅 徒歩3分 えちぜん電鉄三国芦原線田原町駅 徒歩13分 えちぜん電鉄三国芦原線西別院駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市乾徳２丁目5-1 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 300% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成27年11月（2015/11） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：3221万8010円 |
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| 学区 | 物件番号 | P0004 | |
| 情報変更日 | 2024年9月10日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
