ホテル
山口県萩市 売ホテル 3000万 129.92%
※オーシャンビュー※
※土地面積7283平米※
※積算価格は売買価格の2倍※
ようやく日常の生活を取り戻してきた今日この頃、旅行業界も活気立っております。
オーシャンビューのロケーションのホテルとなります。
まるで映画のワンシーンに出てくるロマンティックな和と洋を融合させたホテルです。
本物件が所在する山口県萩市は歴史のある街です。
世界的にも知られている吉田松陰の「松下村塾」をはじめ、明治時代を創った立役者が生まれ育った街です。
その為、海外の旅行者からのホテル利用客の需要が一定数あります。
利回りはホテルを運営した時の満室利回りですが、元々少人数で運営していたホテルと聞いています。
リフォームを加え、おいしい料理、体験を提供することにより、ポテンシャルは計り知れません。
是非、我こそはホテル支配人とゆう方をお待ちしております！
| 販売価格 | 3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県萩市大字江崎18-20 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | ＪＲ山陰本線江崎駅 徒歩28分 | 間取り | |
| 土地面積 | 7283.05m2（2203.12坪） | 建物面積 | 587.27m2（177.64坪） うち地下面積：70.11m2 |
| 物件番号 | N0003 | ||
物件価格
3000万円
表面利回り
129.92%(想定)%
借入額
3,897.6万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 3,897.6万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 山口県萩市 売ホテル 3000万 129.92% |
|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線江崎駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県萩市大字江崎 | ||
| 物件種別 | ホテル | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | 築年月 | 平成6年6月（1994/06） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 16台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 無 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:6248万8569円 |
||
| 学区 | 物件番号 | N0003 | |
| 情報変更日 | 2023年5月27日 | 次回更新予定日 | 2023年6月16日 |
お問い合わせ
-
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03-6806-0640
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
