最新情報更新日:2024年02月23日

一般公開物件数 249 会員公開物件数 0

  • JMRにて3冠達成
  • SDGs推進宣言
  • 株式会社トップファストのご案内
  • 不動産買取査定
  • 無料の会員登録であなたの物件探しをサポート

1棟売マンション

満室!土浦市一棟マンション 5380万円 12.17%

*満室!

*太陽光発電有

*駐車場有

*土浦駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。都内へ約1時間でアクセスが出来、出張や旅行での移動もスムーズです。
築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約12分にあり需要が見込めます。

<修繕履歴>
*2011年:スロープ補修、建物と駐車場の間の整備、浄化槽から本下水へ切替
*2015年:太陽光パネル設置(固定20年)
*2017年:外壁塗装
*2018年:インターネット導入
*2019年:防犯カメラ1台設置
*その他:共用灯 5割ほどLEDに交換済、和室を洋室に変更(10部屋程度)
*2023年2月:1部屋キッチン シンクの水漏れあり修繕後に売却予定

販売価格 5380万円
所在地 茨城県土浦市富士崎1丁目3-15 現況 賃貸中
路線・駅 JR常磐線(取手~いわき)土浦駅 徒歩12分 間取り
土地面積 462.57m2(139.92坪) 建物面積 466.56m2(141.13坪)
物件番号 A0216
物件価格
5380万円
表面利回り
12.17%(想定)%
借入額
654.93万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 654.93万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

満室!土浦市一棟マンション 5380万円 12.17%
交通 JR常磐線(取手~いわき)土浦駅 徒歩12分
所在地 茨城県土浦市富士崎1丁目
物件種別 1棟売マンション
接道状況 建ぺい率 /
容積率
80% / 400%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 RC造 地上4階建て 築年月 昭和63年7月(1988/07)
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 有 7台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 商業地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

*積算価格:3320万2649円

*売主契約不適合責任免責

*物件北西側:境界杭 有

*プロパンガス契約引継ぎ条件あり

*通行承諾:あり

*前面道路の幅員制限により、容積率は240%になります。

*現況利回り:11.95%

学区 物件番号 A0216
情報変更日 2024年2月17日 次回更新予定日 2024年3月8日


お問い合わせ

  • お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお問い合わせください。
    03-6806-0640
    受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休

  • お問い合わせ

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。