1棟売アパート
松本市 一棟アパート 1100万円 18.98％
松本市は人口約23万人の市で（2021年時点）、長野県内では2番目に人口が多い市です。
長野県下最大の面積を有し、3000m級の峰々が連なる北アルプスや広大な高原台地を誇る美ヶ原高原に抱かれた自然豊かな都市です。
2019年度より「まつもと暮らし応援課」という移住・定住者のための総合相談窓口を設置するなど、積極的に移住の受け入れ態勢を整えています。
移住したい県ランキング上位の長野県の中でも手厚いサポートが整っているため、気軽に移住しやすい点も人気の市である理由のひとつです。
松本市の中心部は路線バスが充実しているため、車がなくても十分生活できます。
新宿に続く特急あずさが開通しており、都心まで約2時間半でアクセスできます。
他にも市内には飛行場があり、大阪や福岡へアクセスできます。
| 販売価格 | 1100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市女鳥羽２丁目4-44 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ大糸線北松本駅 徒歩21分 | 間取り | |
| 土地面積 | 119.64m2（36.19坪） | 建物面積 | 138.84m2（41.99坪） |
| 物件番号 | K0023 | ||
物件価格
1100万円
表面利回り
18.98%(想定)%
借入額
208.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 208.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 松本市 一棟アパート 1100万円 18.98％ |
|---|
| 交通 | ＪＲ大糸線北松本駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市女鳥羽２丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和53年1月（1978/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:562万3080円 |
||
| 学区 | 物件番号 | K0023 | |
| 情報変更日 | 2023年5月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
