最新情報更新日:2023年01月31日

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土地

下呂市幸田字下小瀬 駐車場 1000万

*ランニングコスト
水路賃貸代:約¥14000/年

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約11.1万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約576.09万もの価格が見込めます。

*下呂駅周辺は、有名な下呂温泉があり、駅回りは温泉地で観光スポットになるので、お土産物屋や旅館が多くにぎわっています。また、足湯や温泉スタンドがあり、温泉を持ち帰る事ができるサービスがあります。

販売価格 1000万円
所在地 岐阜県下呂市幸田 現況 更地
路線・駅 高山本線下呂駅 徒歩4分
土地面積 171.57m2(51.89坪) 建ぺい率/容積率 80% / 400%
物件番号 A0119
物件価格
1000万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

下呂市幸田字下小瀬 駐車場 1000万
交通 高山本線下呂駅 徒歩4分
所在地 岐阜県下呂市幸田
物件種別 土地
接道状況 建ぺい率 /
容積率
80% / 400%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 非線引 取引態様 媒介
現況 更地 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種住居地域
設備・条件
備考 *積算価格:447万7977円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*駐車場:10台(2台分屋根付き)
*都市計画道路あり
学区 物件番号 A0119
情報変更日 2023年1月10日 次回更新予定日 2023年2月14日


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物件情報について

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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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