1棟売マンション
国東市 1870万円 32.4％ 一棟マンション・戸建て
＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約1.6万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約423万もの価格が見込めます。
＊マンション（RC造：昭和61年築）：延床面積670.31㎡
戸建て（木造：昭和49年築）：延床面積315.31㎡
＊住戸専有面積不明
＊周辺施設
[コンビニ]ファミリーマート国東市民病院前店 約1.5km（徒歩19分）
[ドラックストア]ココカラファイン安岐店 約1.8km（徒歩22分）
[スーパー]マルショク安岐店 約1.9km（徒歩24分）
[銀行]JAおおいた安岐支店 約1.4km（徒歩17分）
[病院]国東市民病院 約1.8km（徒歩23分）
| 販売価格 | 1870万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県国東市安岐町馬場812 | 現況 | 居住中 |
| 路線・駅 | 大分交通バス「安岐湊局前」停 /徒歩約14分 | 間取り | |
| 土地面積 | 874.67m2（264.58坪） | 建物面積 | 910.79m2（275.51坪） |
| 物件番号 | E0009 | ||
物件価格
1870万円
表面利回り
32.40%(想定)%
借入額
606万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 606万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 国東市 1870万円 32.4％ 一棟マンション・戸建て |
|---|
| 交通 | 大分交通バス「安岐湊局前」停 /徒歩約14分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県国東市安岐町馬場 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
100% / 100% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て | 築年月 | 昭和61年4月（1986/04） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 無指定 | |
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:3,028万3,913円 |
||
| 学区 | 物件番号 | E0009 | |
| 情報変更日 | 2023年2月17日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
