1棟売マンション
茨城県古河市 一棟マンション 7600万 18.52%
古河市の一棟マンション
土地も広く確保されており家族での入居・単身の方の入居もしやすい
物件でございます。
こちらの物件は現オーナー様が自社の社員を現場に派遣をし
自らの手入れで修繕をされた物件でございます。
外壁・室内・すべて手入れをされており非常にきれいな状態で
整備がされておりオーナー様のきれい好きな性格・細かい仕事をする性格が
伺えます。
現在入居の募集を行っておりますがオーナー様は千葉に住まれており
自社で会社を経営もされているため入居付けに対して全力で力を入れられていない
状態でございます。
私は古河市内でいくつも物件を売買しており
安心して任せられる管理会社の紹介も可能です。
土地の実売も8200万以上で売れた事例もあるため
ＲＣなどの大型を初めて運営してみたい方はまずはお問い合わせお待ちしております。
| 販売価格 | 7600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市上辺見2985-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR東北本線（宇都宮線）古河駅 徒歩39分 | 間取り | |
| 土地面積 | 1656.90m2（501.21坪） | 建物面積 | 1628.00m2（492.47坪） |
| 物件番号 | F0078 | ||
物件価格
7600万円
表面利回り
18.52%(想定)%
借入額
1,407.6万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 1,407.6万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 茨城県古河市 一棟マンション 7600万 18.52% |
|---|
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）古河駅 徒歩39分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市上辺見 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 100% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て | 築年月 | 昭和45年6月（1970/06） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 現況 | 賃貸中 | |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ※積算価格 5964万8400円 |
||
| 学区 | 物件番号 | F0078 | |
| 情報変更日 | 2023年3月16日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
