宮崎県都城市菖蒲原町 一棟アパート2棟一括
8,000万円
日豊本線「五十市」駅バス22分宮崎交通「栄町（都城市）」停歩11分
日豊本線「三股」駅バス9分宮崎交通「花繰町」停歩11分
日豊本線「西都城」駅バス12分宮崎交通「栄町（都城市）」停歩11分
/
【外観パース】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 8,000万円
- 建物面積(坪数)
- 462.48㎡(139.9坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定7.19%
- 土地面積(坪数)
- 859.24㎡(259.91坪)
- 築年月
- 2007年1月(築18年)
- 価格
- 8,000万円
- 利回り
- 想定7.19%
- 建物面積(坪数)
- 462.48㎡(139.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 859.24㎡(259.91坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2007年1月(築18年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 94574009
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年07月07日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- ＊積算価格：2827万4586円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊積水物件/サブリース
＊用途境あり（第1種中高層）
各住戸の最小最大専有面積：57.81～57.81平米
＊サブリース物件につき以下
賃料は変わる可能性有・家賃精算は3ヶ月間の精算可能性有
賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示
鍵はスペアキー無 入居者分のみ・保証会社解約変更必須
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
常時満室を維持し続けたモンスター物件
全部屋分の駐車場も完備（敷地外駐車場有）ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。
本物件周辺には学校が3校ある為、長期的な人口の増加・減ることのない需要が見込め、退去になったとしてもその後すぐに入居も見込める段階です
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
宮崎県都城市菖蒲原町 一棟アパート2棟一括
8,000万円
-
-（462.48㎡）
