十和田市 一棟アパート
1,150万円
青い森鉄道「向山」駅バス20分十和田観光電鉄「中央モータースクール」停歩5分
青い森鉄道「小川原」駅バス45分十和田観光電鉄「中央モータースクール」停歩5分
東北新幹線「七戸十和田」駅バス45分十和田観光電鉄「中央モータースクール」停歩5分
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【外観パース】
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- 価格
- 1,150万円
- 建物面積(坪数)
- 207.56㎡(62.78坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定17.32%
- 土地面積(坪数)
- 239.85㎡(72.55坪)
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 価格
- 1,150万円
- 利回り
- 想定17.32%
- 建物面積(坪数)
- 207.56㎡(62.78坪)
- 土地面積(坪数)
- 239.85㎡(72.55坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 接道状況
- 角地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 103480218
- 管理コード
- I0248
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊満室物件!！
＊価格を抑えて早期の投資回収を目指す投資家様へ。
＊十和田市街地に近い利便性の高いエリアから、表面利回り10％超えのオーナーチェンジ物件が登場しました。
＊地方都市ならではの低めの土地の価格を背景に、建物価値を最大限に活かした出口戦略も描きやすい一棟です。
＊現状満室稼働中で、キャッシュフロー重視のポートフォリオにおすすめです。
＊修繕履歴
・令和5年 外壁塗装 136万6860円
・令和7年 D号室給湯器取り替え 82,500円
＊評価額：5,631,687円（令和7年度）
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場：4台
＊プロパン継承必須
＊3部屋令和8年11月退去予定 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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