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【その他】
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- 価格
- 8,000万円
- 建物面積(坪数)
- 471.90㎡(142.74坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/20戸
- 利回り
- 想定13.79%
- 土地面積(坪数)
- 2458.59㎡(743.72坪)
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 価格
- 8,000万円
- 利回り
- 想定13.79%
- 建物面積(坪数)
- 471.90㎡(142.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 2458.59㎡(743.72坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 20戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月12日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103818336
- 管理コード
- X0080
- 情報更新日
- 2026年05月12日
- 次回更新予定日
- 2026年08月12日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 現在18戸が入居中と高い稼働率を維持しており、安定したキャッシュフローを生み出し続けている点が大きな魅力です。今後も地域に根ざした賃貸需要が見込まれます。
本物件は、ゆとりある敷地面積約2,458平米を誇り、広々とした配置計画により居住性と独立性を確保。落ち着いた住環境と相まって、入居者満足度の向上と安定入居につながっています。
さらに、この広大な土地は将来的な活用の自由度を高め、建替えや再開発などの出口戦略においても大きな強みとなります。保有期間中の安定収益と、将来の資産価値向上の両面を狙えるバランスの取れた投資物件です。
＊積算価格：4,376万2,902円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積詳細不明
＊駐車場：37台
＊国土利用計画法：要事後届出
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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