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【外観】
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- 価格
- 1,540万円
- 建物面積(坪数)
- 198.25㎡(59.97坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定13.55%
- 土地面積(坪数)
- 200.00㎡(60.49坪)
- 築年月
- 1993年11月(築32年)
- 価格
- 1,540万円
- 利回り
- 想定13.55%
- 建物面積(坪数)
- 198.25㎡(59.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 200.00㎡(60.49坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1993年11月(築32年)
- 接道状況
- 一方(北西 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105694694
- 管理コード
- I0263
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊JR山陰本線「湖山駅」まで徒歩約4分という駅近立地。さらに「鳥取大学前駅」徒歩約16分の圏内にあり、鳥取大学の学生・教職員需要が見込めるエリアです。
＊湖山町エリアは住宅地としての落ち着きと生活利便性を兼ね備え、地元の単身者・ファミリー双方から一定の賃貸ニーズが期待できます。
＊駐車場4台完備という点も、車社会の鳥取エリアでは入居付けの強みになります。
＊築1993年11月とやや年数は経過していますが、直近令和8年3月には102号室のリフォームを実施済み（工事費約53.9万円）で、室内は随時アップデートされています。
＊是非お問い合わせください。
＊修繕履歴
・令和8年3月 102号室リフォーム 約539,000円
＊評価額：10,291,666円（令和8年度）
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパン継承必須
＊201号室が約2年分家賃滞納をしていたが、現在返済中
＊駐車場：4台
＊現況利回り：9.81% - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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