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【外観】
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- 価格
- 3億2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 3639.90㎡(1101.06坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/97戸
- 利回り
- 想定17.18%
- 土地面積(坪数)
- 3722.28㎡(1125.98坪)
- 築年月
- 1993年3月(築33年)
- 価格
- 3億2,000万円
- 利回り
- 想定17.18%
- 建物面積(坪数)
- 3639.90㎡(1101.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 3722.28㎡(1125.98坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨鉄筋コンクリート / 97戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1993年3月(築33年)
- 接道状況
- -(北 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 92464743
- 管理コード
- C0197
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊弁天島駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。
＊弁天島駅から浜松駅までは電車で約12分。浜松駅から新幹線に乗り換えが可能なので東京までも2時間弱で到着が可能です。出張や旅行での移動もスムーズです。
＊弁天島駅から徒歩15分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約12分にあり需要が見込めます。
＊自動車学校と約40部屋契約をしているため、一定の安定した収入が見込めます。
＊駐車場68台あり
＊積算価格：25834万6698円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊風致地区のため、新しく建てる、増改築、宅地の造成、色彩の変更、植栽の伐採等をする場合には許可が必要
＊上記土地面積の中に公共用道路（107.04㎡）有
＊上記建物面積の中に他建物事務所（33.22㎡）機械室（9.67㎡）有
＊建物と土地割合 売側の指定あり
＊現況：11.24％
＊専有面積概算 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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