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【外観】
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- 価格
- 3,980万円
- 建物面積(坪数)
- 964.62㎡(291.79坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/13戸
- 交通
-
壱岐交通「壱岐市役所郷ノ浦庁舎前」バス停下車 徒歩1分
「本町［郷ノ浦］」バス停下車 徒歩4分
- 利回り
- 想定20.56%
- 土地面積(坪数)
- 459.20㎡(138.90坪)
- 築年月
- 1990年6月(築36年)
- 価格
- 3,980万円
- 利回り
- 想定20.56%
- 建物面積(坪数)
- 964.62㎡(291.79坪)
- 土地面積(坪数)
- 459.20㎡(138.90坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 13戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/400%
- 築年月
- 1990年6月(築36年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 93067855
- 管理コード
- A0353
- 情報更新日
- 2026年06月16日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊本物件は、壱岐の玄関口である郷ノ浦港より車で約4分、徒歩でも約17分です。長崎本土とのアクセスも良好で、フェリーや高速船を利用することで、博多や長崎市などへの移動も可能です。
＊壱岐市は離島ならではの豊かな自然を感じられ、観光地としても有名です。
＊本物件は店舗と住居両方の賃貸として運用しており、Ｕターンする方や移住する方も多い地域なため、幅広い賃貸需要が見込めます。
修繕履歴
＊2020年4月 307号室内装工事 約7万円
＊2021年4月 駐車場照明をLEDに交換 約9万円
＊2021年4月 306号室リフォーム 約172万円
＊2021年8月 2階、3階表裏共用ドア交換 約154万円
＊2023年11月 201と202号室スケルトン工事 約135万円
＊2024年２月 外壁改修工事 約1662万円
＊2024年２月 雨樋配管修理 約7万円
＊2024年５月 消防設備修繕 約6万円
＊積算価格:4,505万9,120円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊滞納あり
＊駐車場台数6台
＊現況利回り：15.88%
＊プロパンガス継承必須
＊201・203号室一部雨漏りあり、6月頃の修繕工事開始予定 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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