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【外観】
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- 価格
- 7,000万円
- 建物面積(坪数)
- 776.09㎡(234.76坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/11戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定11.04%
- 土地面積(坪数)
- 221.25㎡(66.92坪)
- 築年月
- 1984年4月(築41年)
- 価格
- 7,000万円
- 利回り
- 想定11.04%
- 建物面積(坪数)
- 776.09㎡(234.76坪)
- 土地面積(坪数)
- 221.25㎡(66.92坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 11戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1984年4月(築41年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- -(西 公道 10.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年08月05日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464755
- 管理コード
- C0151
- 情報更新日
- 2025年06月10日
- 次回更新予定日
- 2025年08月05日
- 備考
- 【駅から8分】山梨県甲府市朝日１丁目10-2、築年月1984年04月
1. 甲府駅まで徒歩8分、金手駅と善光寺駅も利用可能でアクセス良好
2. 1棟マンションとしての販売で、大規模な投資に適しています
3. 現在賃貸中で、すでに安定した収入が見込めます
4. 築年数は経過していますが、その分価格が抑えられており、初めての投資にも適しています
＊積算価格：2241万8255円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊EVあり
＊3DK×9戸・最上階ワンフロア・店舗1
＊現況利回り：7.56%
＊その他収益あり(屋上アンテナ)
＊駐車場はありませんが、駅近で、商店街沿いに立地しているためご入居者様は自転車を利用しております。
＊101、102、201号室は事業用として賃貸中。
＊102号室の専有面積は他の部屋に比べ狭い。
＊401、502号室はリフォームしないと募集不可。
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
駅から８分 甲府市 一棟マンション
7,000万円
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3DK（776.09㎡）
