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【外観】
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- 利回り
- 想定20.37%
- 土地面積(坪数)
- 220.48㎡(66.69坪)
- 築年月
- 1987年10月(築37年)
- 価格
- 695万円
- 利回り
- 想定20.37%
- 建物面積(坪数)
- 155.52㎡(47.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 220.48㎡(66.69坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1987年10月(築37年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月23日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464626
- 管理コード
- K0147
- 情報更新日
- 2025年06月09日
- 次回更新予定日
- 2025年06月23日
- 備考
- ※現状3/6戸入居中
※現況利回り13.71%
当物件は松本市内にあり、最寄りの「松本駅」までは車で14分です。
満室利回りは約20.37％であり、満室にすることで10年程で売買代金の返済ができる事も想定できます。
入居されてからは比較的永く住まれています。
賃貸需要マップでも検索があり、賃貸需要がある事が確認できています。
生活保護者に向けての賃貸経営も想定でき、入居の安定をしやすいです。
現況がよく、すぐに収益化が可能です。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
＊積算価格：493万8752円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積あくまで概算
＊駐車場あり
＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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