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【外観】
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- 価格
- 1億500万円
- 建物面積(坪数)
- 35.00㎡(10.58坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸(事務所：2戸)
- 利回り
- 想定8.73%
- 土地面積(坪数)
- 106.63㎡(32.25坪)
- 築年月
- 1992年12月(築33年)
- 価格
- 1億500万円
- 利回り
- 想定8.73%
- 建物面積(坪数)
- 35.00㎡(10.58坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.63㎡(32.25坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 12戸(事務所：2戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1992年12月(築33年)
- 接道状況
- 角地(南西)(北西)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104274032
- 管理コード
- AC0056
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ・本物件は徒歩6分に小田急小田原線「秦野」駅があり、
新宿へも乗り換えなしでアクセス可能なエリアです。
神奈川県秦野市｜RC造6階建て｜12戸(テナント2個)｜1992年築
「高利回りだけど空室だらけ」「修繕費で結局赤字」
そんな失敗を避けたい方に刺さる物件です。
・ RC造で耐久性・耐火性が高く長期保有向き
・ 商業地域×小田急線3駅利用可の好立地
・ 堅い立地でこの利回りが魅力
派手な二桁利回りより、
10年後も安定して回せる物件を探している方に。
＊現況：8.04％
＊評価額：約45,502,705円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊サブリース賃料にて掲載中
＊サブリース物件の為家賃清算は3ヶ月間の精算になる可能性があります
＊サブリース物件のためオーナーは鍵の保管無し
＊賃貸借契約書の写し所得できない可能性あり
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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