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【外観】
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- 価格
- 2億5,700万円
- 建物面積(坪数)
- 1219.29㎡(368.83坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/21戸
- 利回り
- 想定7.80%
- 土地面積(坪数)
- 556.00㎡(168.18坪)
- 築年月
- 1990年4月(築35年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 2億5,700万円
- 利回り
- 想定7.80%
- 建物面積(坪数)
- 1219.29㎡(368.83坪)
- 土地面積(坪数)
- 556.00㎡(168.18坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 21戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年4月(築35年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 27.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月23日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96991052
- 管理コード
- A0384
- 情報更新日
- 2025年12月09日
- 次回更新予定日
- 2025年12月23日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- ＊表面利回り7.8％のRCマンションです！
＊駅近5分！
＊満室！
＊21/21戸入居中
本物件の所在する八王子市は、日本を代表する東京の主要都市の一つで住環境も整備されていることから、多くの人々にとって「住みやすい街」と言われております。また、交通インフラが非常に整っており東京23区へはもちろん近隣都市圏へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。その中でも本物件は、駅から徒歩で約5分と駅近のメリットを最大限活用できます。単身の方、ファミリー層等ほとんどの需要の期待に応えられます。
修繕履歴
＊その他３点ユニットはバストイレ別に一部改修済
＊2016年 カラーモニター付きインターホン全室設置
＊2017年 大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水・増圧ポンプユニット用圧力タンク交換）玄関アプローチタイル工事
＊2024年 自転車置き場屋根張替
＊評価額：133,936,945円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊EV有
＊ネット回線有
＊CATV有
＊屋上携帯基地局あり
＊駐車場7台
＊バイク置場有
＊検済み有
＊エレベーター既存不適格
＊他社仲介不可
＊プロパンガス継承必須
＊現況利回り：7.64％(駐車場空き有) - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
八王子市 満室 一棟RCマンション 駅5分
2億5,700万円
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-（1219.29㎡）
