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【外観】
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- 価格
- 1,600万円
- 建物面積(坪数)
- 356.99㎡(107.98坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/7戸
- 利回り
- 想定19.87%
- 土地面積(坪数)
- 1742.00㎡(526.95坪)
- 築年月
- 1981年1月(築44年)
- 価格
- 1,600万円
- 利回り
- 想定19.87%
- 建物面積(坪数)
- 356.99㎡(107.98坪)
- 土地面積(坪数)
- 1742.00㎡(526.95坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 7戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1981年1月(築44年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月03日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 97561506
- 管理コード
- O0102
- 情報更新日
- 2025年11月03日
- 次回更新予定日
- 2025年12月03日
- 備考
- ※土地面積 1742平米！！
※令和7年度評価額 2992万8840円
本物件に関しましては令和7年度評価額より低い金額での売買価格となっております
収益物件として考えその後の資産価値としてもすぐれた物件です！
現在は土地面積1742平米に対して7棟ですが、建て替えを検討してる方には是非とも検討していただきたい物件です
本物件に関しては収益物件と最初は所有しその後更地として売却をしていく
そういった事が考えれる物件です！
まずはお気軽にお問合せお待ちしております
＊基地局収入有 NTT電柱2本年間3000円
＊中部電力電柱48750円 2014年12/1～2025年9/30まで分
＊評価額：2992万8840円
＊現況渡し
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊1号室家賃滞納額約10年分有
＊プロパンガス会社継承必須
＊空室現況渡し
＊駐車場外部に貸し出し中
＊一号室のみ汲み取り式
＊一号室本下水接続時に受益者負担金（約10万円）が賦課される。
接続時に支払い義務有。
＊北東側接面道路 42条2項道路
＊土砂災害特別警戒区域内、土砂災害警戒区域内
RC造にする等、建築可能な建築物に制限有。
＊がけ条例該当あり
がけの高さ×2倍離れる等建築の制限有。
＊現況利回り 14.32%
＊上水道及び下水道管の被越境有 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
※土地面積 1742平米！！
※令和7年度評価額 2992万8840円
本物件に関しましては令和7年度評価額より低い金額での売買価格となっております
収益物件として考えその後の資産価値としてもすぐれた物件です！
現在は土地面積1742平米に対して7棟ですが、建て替えを検討してる方には是非とも検討していただきたい物件です
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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