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【外観】
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- 価格
- 2,800万円
- 建物面積(坪数)
- 240.00㎡(72.6坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定10.65%
- 土地面積(坪数)
- 326.65㎡(98.81坪)
- 築年月
- 1990年8月(築35年)
- 価格
- 2,800万円
- 利回り
- 想定10.65%
- 建物面積(坪数)
- 240.00㎡(72.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 326.65㎡(98.81坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年8月(築35年)
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月11日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100450548
- 管理コード
- E0335
- 情報更新日
- 2026年01月12日
- 次回更新予定日
- 2026年04月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- 想定利回り10.65％、年間収入約298万円。
駅徒歩8分の立地で、賃貸需要が見込める一棟アパートです。
木造2階建・戸数分散型のため、
空室リスクが一点に集中しにくく、
初心者の一棟投資でも運営イメージが持ちやすい構成。
大規模物件と比べ、
修繕・管理コストを把握しやすい点も特徴です。
数字重視で、
再現性のある投資を求める方に適した物件です。
＊評価額：1024万1229円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス契約継承
＊駐車場6台あり
＊自動販売機収入あり - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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