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【外観】
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- 価格
- 6,200万円
- 建物面積(坪数)
- 270.34㎡(81.77坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定8.23%
- 土地面積(坪数)
- 194.04㎡(58.69坪)
- 築年月
- 1961年4月(築64年)
- 価格
- 6,200万円
- 利回り
- 想定8.23%
- 建物面積(坪数)
- 270.34㎡(81.77坪)
- 土地面積(坪数)
- 194.04㎡(58.69坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/150%
- 築年月
- 1961年4月(築64年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- -(西 公道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月23日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464644
- 管理コード
- O0051
- 情報更新日
- 2025年06月09日
- 次回更新予定日
- 2025年06月23日
- 備考
- ＊全部屋保証会社あり
＊3路線利用可能
＊本物件周辺は、住宅地と商業地とが混在しているエリアです。路線も京成高砂駅、京成小岩駅、JR小岩駅、青砥駅に囲まれているような立地にあり、周囲に複数の駅がある葛飾区細田はJR総武線、京成本線、京成金町線、京成成田スカイアクセス線、北総鉄道が利用できるなど、交通利便性は比較的高いエリアです。また住宅街も広がっており、主に子育て中のファミリー、若い年代の方の一人暮らし、実家暮らし世帯の方々が多く、一戸建てやマンション、アパートなど賃貸物件も多くあります。前述の交通の利便性もいいことから一定の賃貸需要が見込めます。
＊積算価格：5045万400円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊準防火地域
＊第2種高度地区
＊建物の最高限度12ｍ
＊専有面積は概算
＊太陽光屋根貸し 残り期間4年(2024年12月時点)
＊現況利回り 7.27％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
葛飾区細田 一棟アパート
6,200万円
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-（270.34㎡）
