静岡市清水区 一棟アパート
1,700万円
静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅バス25分「バス停」停歩11分
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅バス25分「バス停」停歩11分
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅バス25分「バス停」停歩11分
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【外観】
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- 価格
- 1,700万円
- 建物面積(坪数)
- 518.36㎡(156.8坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/22戸
- 利回り
- 想定44.26%
- 土地面積(坪数)
- 728.09㎡(220.24坪)
- 築年月
- 1989年3月(築36年)
- 価格
- 1,700万円
- 利回り
- 想定44.26%
- 建物面積(坪数)
- 518.36㎡(156.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 728.09㎡(220.24坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 22戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年3月(築36年)
- 接道状況
- 一方(東 公道 2.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464614
- 管理コード
- O0058
- 情報更新日
- 2025年05月20日
- 次回更新予定日
- 2025年06月03日
- 備考
- 本物件が所在する清水区は富士山が日常風景い溶け込んでいて、四季を通じて色々な表情を見ることができます。静岡市は東京から新幹線で60分、車で120分の場所にあり東京からのアクセスは良好です。
＊自販機収入あり
修繕履歴
＊7年前にシロアリ駆除 費用不明
＊2014年 外壁塗装 費用200万円、消防点検費用 100万円
＊2020年 エンビシート 約100万円
＊2022年2月 カーポート設置費用 33万円、宅配ボックス設置 30万円
＊101号室 108号室 10年前に雨漏れ有り修繕済み 費用不明
＊201号室 20年前に室内でボヤ有り 死人無し
＊積算価格：888万2,698円
＊駐車場11台
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊退去後原状回復費用売主様負担
＊建築計画概要書有
＊5月末10部屋退去予定＊自販機収入あり
＊ガス管工事前の調査の際にアスベストが含有してる可能性有
＊一階部分10年前に雨漏れ有り修繕済み
＊201号室 20年前に室内でボヤ有り
＊駐車場部分の土地に関して、ブロック塀が隣地に数セン越境 ＊前面道路 42条2項道路
＊既存宅地許可済み
＊外部駐車場６台５月末解約
＊現況利回り 15.18％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
静岡市清水区 一棟アパート
1,700万円
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-（518.36㎡）
