名古屋市北区瑠璃光町 一棟アパート
3億2,000万円
名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩8分
名古屋市営名城線「平安通」駅徒歩13分
名古屋市営上飯田線「上飯田」駅徒歩13分
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【外観パース】
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- 価格
- 3億2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 540.52㎡(163.5坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定3.82%
- 土地面積(坪数)
- 528.94㎡(160.00坪)
- 築年月
- 2024年1月(築2年)
- 価格
- 3億2,000万円
- 利回り
- 想定3.82%
- 建物面積(坪数)
- 540.52㎡(163.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 528.94㎡(160.00坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2024年1月(築2年)
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 14.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105876554
- 管理コード
- X0098
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊築浅×3駅利用可、名古屋市北区の高稼働アパートです。
＊2024年1月築の木造3階建て、総戸数12戸の一棟収益物件です。
＊名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩約8分に加え、「平安通」駅・上飯田線「上飯田」駅も徒歩圏という3駅利用可能な立地。平安通駅は名城線・上飯田線が乗り入れ、名古屋駅・栄・上飯田方面へのアクセスも良好で、単身者を中心に安定した賃貸需要が見込めるエリアです。
＊コンパクトな1LDKタイプで統一されており、単身者〜DINKS層に人気の広さです。
＊築浅物件のため設備の陳腐化リスクが少なく、周辺の中古アパート・マンションと比較しても競争力の高い商品性を維持できます。
＊駐車場7台完備で、車を必要とする層の取り込みも可能です。
＊評価額：129,289,665円 （令和8年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場7台
＊サブリース物件の為サブリース賃料にて掲載
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性有
＊サブリース物件のため鍵はスペアキーが無可能性有
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊サブリース物件のため賃貸借契約書の原本がない可能性有
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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