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【外観】
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- 価格
- 3,400万円
- 建物面積(坪数)
- 576.07㎡(174.26坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定18.77%
- 土地面積(坪数)
- 576.07㎡(174.26坪)
- 築年月
- 1976年5月(築49年)
- 価格
- 3,400万円
- 利回り
- 想定18.77%
- 建物面積(坪数)
- 576.07㎡(174.26坪)
- 土地面積(坪数)
- 576.07㎡(174.26坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
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- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 10戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1976年5月(築49年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95775085
- 管理コード
- T0056
- 情報更新日
- 2025年07月07日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- ＊再生物件
＊RC造
＊岐阜市
岐阜市に1棟ビルが登場しました。
本物件ですが、RC造のビルとなっており岐阜市の東部に所在しています。
屋上やベランダもあり活用の幅は広いと言えます。
1階は飲食店が利用中で2階部分もテナントとして利用可能です。
築年数こそ経過していますが、現オーナー様が購入されてからリフォームを実施されており
室内に関してはモダンな仕様に変身しています。
現在リフォームはおおよそ9割完了しております。
現状の状態での引き渡しとなりますが、建物の主要な部分の工事は実施済みになります。
リフォーム、再生物件に知見がある方にご紹介したい物件です。
あなたも岐阜市で大家さんになりませんか。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
＊固定資産税評価額(令和4年度):21,269,222円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス継承
＊専有面積不明
＊境界明示無し
＊駐車場2台
＊リフォーム90%完了、現況での引き渡し
＊上水道公営水道、井戸水混合 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
岐阜市雄総桜町 1棟ビル
3,400万円
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-（576.07㎡）
