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【外観】
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- 価格
- 3億8,000万円
- 専有面積
- 73.50㎡
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸(事務所：4戸)
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 600.04㎡(181.51坪)
- 築年月
- 2024年6月(築1年)
- 価格
- 3億8,000万円
- 利回り
- -
- 専有面積
- 73.50㎡
- 土地面積(坪数)
- 600.04㎡(181.51坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 4戸(事務所：4戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2024年6月(築1年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月23日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99532897
- 管理コード
- I0224
- 情報更新日
- 2025年12月09日
- 次回更新予定日
- 2025年12月23日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- JR信越本線「直江津駅」徒歩25分
なおえつ海水浴場から車で5分
本物件は別荘として活用でき、グランピング利用もいくつか条件はございますが可能でございます。
グランピング利用した場合の収入して年間想定収入で4000万円、想定利回り10.52％でございます。
売買対象にバス2台、サウナなどがついております。
冬場は気候が厳しいですが、夏場にはオススメできる別荘地でございます。
まずはお問い合わせお待ちしております。
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊宿泊業の許認可不可エリア
＊車検を通したバス2台あり
＊事業利用した場合、公衆浴場の許可必要 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
なおえつ海水浴場から車で5分
別荘として活用でき、グランピング利用もいくつか条件はございますが可能でございます。
グランピング利用した場合の収入して年間想定収入で4000万円、想定利回り10.52％でございます。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
上越市五智 別荘
3億8,000万円
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-（73.50㎡）
