熊本市中央区黒髪2丁目 一棟マンション
1,400万円
熊本電気鉄道「黒髪町」駅徒歩16分
豊肥本線「東海学園前」駅バス7分「子飼橋」停歩6分
熊本市電A系統「水道町」駅バス6分「一夜塘」停歩1分
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【外観】
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- 価格
- 1,400万円
- 建物面積(坪数)
- 55.61㎡(16.82坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/3戸
- 利回り
- 想定7.20%
- 土地面積(坪数)
- 37.82㎡(11.44坪)
- 築年月
- 1991年7月(築34年)
- 価格
- 1,400万円
- 利回り
- 想定7.20%
- 建物面積(坪数)
- 55.61㎡(16.82坪)
- 土地面積(坪数)
- 37.82㎡(11.44坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 3戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1991年7月(築34年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月23日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97646397
- 管理コード
- A0389
- 情報更新日
- 2025年12月09日
- 次回更新予定日
- 2025年12月23日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- ＊本物件の所在する熊本市中央区は、県内でも多く商業施設や飲食店が集まるエリアです。
本物件は駐車場はありませんが、公共交通機関は3路線が利用可能であり
熊本大学のキャンパスに近く閑静な住宅街が広がる場所にあるため、一人暮らしや学生からの需要が見込めます。
＊修繕履歴…
・2002年 外壁塗装…約100万円
・2005年 2.3階リフォーム他…約200万円
・2008年 防水処理他…約20万円
・2011年 外壁塗装…約150万円
・2011年 ポンプ交換…約20万円
・2023年 ポンプ修理…約10万円
＊評価格：312万4840円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊駐車場なし
＊3階のみベランダ付き
＊準防火地域
＊現況利回り：2.4％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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