/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 310.85㎡(94.03坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 想定10.11%
- 土地面積(坪数)
- 1855.60㎡(561.31坪)
- 築年月
- 2003年5月(築22年)
- 価格
- 3,500万円
- 利回り
- 想定10.11%
- 建物面積(坪数)
- 310.85㎡(94.03坪)
- 土地面積(坪数)
- 1855.60㎡(561.31坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2003年5月(築22年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 92464569
- 管理コード
- P0065
- 情報更新日
- 2025年07月07日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- 工業地域として開発真最中の都城市高木町の物件入荷
※高木町の魅力
現在、インターと工業地域として開発が進んでいる地域です。開発後は宮崎の物流の中心地になることが予想されます。工場が多く出来れば労働人口が増えていくため、賃貸需要の増加が予想されます。
かつ本物件は開発中の工業地域まで徒歩5分圏内の場所なので需要の増加をより見込めます。
※鉄骨造築22年
九州は台風の非常に多い地域です。軽量鉄骨の物件も数多くありますが、鉄骨造であればそれだけ安全性の面でも強いです。築20年なので資産価値の部分でもまだまだ見込める物件です。
＊積算価格：3234万5512円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場入居者に対して２台ずつ
＊専有面積概算
＊オーナー入居中の部屋はリースバック予定 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
宮崎県都城市 ３棟一括アパート戸建て
3,500万円
-
-（310.85㎡）
