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【外観】
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- 利回り
- 想定9.64%
- 土地面積(坪数)
- 448.59㎡(135.69坪)
- 築年月
- 2011年3月(築15年)
- 価格
- 4,000万円
- 利回り
- 想定9.64%
- 建物面積(坪数)
- 223.79㎡(67.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 448.59㎡(135.69坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
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- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2011年3月(築15年)
- 接道状況
- -(南 公道 8.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月21日
- 設備条件
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- 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464632
- 管理コード
- T0031
- 情報更新日
- 2026年07月07日
- 次回更新予定日
- 2026年07月21日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊大東建託施工
＊2011年
＊外壁修繕
長岡市に大東建託施工の1棟アパートが登場しました。
−−長岡市とはどんなところ？−−
新潟県のほぼ中心に位置し、人口は県内で第2位の規模。
中越地方の経済の中心地であり
近年は精密機械や電子部品等を生産している工場が多く立地しています。
上越新幹線が通っており、首都圏へのアクセスも良好になっています。
ーーこの物件に関してーー
本物件、築年数も浅く外壁の修繕も行われているため状態も良好です。
管理状態も良好なため今後長きにわたり運用することが期待できます。
単身者、ご家族ともに対応している物件であり、入居者も比較的入居期間が長いこともポイントです。
駐車場も1戸に1台と来客用で1台の計7台分あり、車が必要なこの地域でも困りません。
ゴミステーションもある為周囲にゴミが散乱する心配もありません。
あなたも長岡市で大家さん始めませんか？
お問合せお待ちしております。
＊積算価格：2009万7056円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス継承
＊駐車場台数7台
＊専有面積不明
＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性有
＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性有
＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示
＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ
＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須
＊インターネットの継承不可
＊土地2000万円、建物2000万円での売買
＊現況利回：7.94％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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