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【外観】
- 価格
- 2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 237.28㎡(71.77坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/7戸
- 利回り
- 想定12.12%
- 土地面積(坪数)
- 592.18㎡(179.13坪)
- 築年月
- 1993年7月(築32年)
セールスポイント
※満室賃貸運営中※
＊上田菅平ICまで車で約8分
＊総戸数7戸の規模は、初めての1棟投資や、ポートフォリオの買い増しに適したサイズ感でございます。
ポイント
基本情報
- 価格
- 2,000万円
- 利回り
- 想定12.12%
- 建物面積(坪数)
- 237.28㎡(71.77坪)
- 土地面積(坪数)
- 592.18㎡(179.13坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- -
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 7戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1993年7月(築32年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月13日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 100746225
- 管理コード
- I0153
- 情報更新日
- 2026年04月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ※満室賃貸運営中※
＊上田菅平ICまで車で約8分
＊総戸数7戸の規模は、初めての1棟投資や、ポートフォリオの買い増しに適したサイズ感でございます。
＊「4年償却」が可能な木造築古 1993年（平成5年）7月築の木造物件のため、法定耐用年数を超過しており、税務上の減価償却期間を**「4年」**で設定可能です。
まずはお問い合わせお待ちしております。
＊評価額：1023万3413円(令和5年度)
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊プロパンガス継承必須
＊管理継承必須
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
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※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
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万円
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年
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想定賃料・利回り・PER
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