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【外観】
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- 価格
- 3,650万円
- 建物面積(坪数)
- 41.49㎡(12.55坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 想定5.71%
- 土地面積(坪数)
- 355.00㎡(107.38坪)
- 築年月
- 2010年9月(築14年)
- 価格
- 3,650万円
- 利回り
- 想定5.71%
- 建物面積(坪数)
- 41.49㎡(12.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 355.00㎡(107.38坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2010年9月(築14年)
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95056130
- 管理コード
- AC0006
- 情報更新日
- 2025年07月07日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- 構造は木造ですが、築年数が15年となっています。耐用年数も十分に残っているため、サブリース契約終了後も通常賃貸としての転用や自己管理による収益最大化も検討でき、将来の戦略的活用にも柔軟性があります。
本物件は全4戸構成ながら、敷地内には駐車場が5台分設けられています。石川県内では車を所有している入居者が多く、1世帯に複数台のニーズも少なくありません。それに、駐輪スペースも別であります。そのため、駐車場の確保は入居促進や入居継続率の向上に大きく寄与します。
石川県かほく市白尾エリアは、金沢市中心部から車で約30分という立地にあり、都市近郊として人気の高いエリアです。近年では、のと里山海道の利便性により、通勤・通学圏の拡大が進んでおり、ベッドタウンとしてもご利用できます。
＊評価額：985万460円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊レオパレスサブリース中
＊表記賃料はサブリース賃料です
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
かほく市1棟アパート
3,650万円
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-（41.49㎡）
