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【外観】
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- 価格
- 4,500万円
- 建物面積(坪数)
- 333.22㎡(100.79坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/5戸(事務所：5戸)
- 利回り
- 想定10.48%
- 土地面積(坪数)
- 373.15㎡(112.87坪)
- 築年月
- 1978年1月(築47年)
- 価格
- 4,500万円
- 利回り
- 想定10.48%
- 建物面積(坪数)
- 333.22㎡(100.79坪)
- 土地面積(坪数)
- 373.15㎡(112.87坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 5戸(事務所：5戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1978年1月(築47年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月23日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98156969
- 管理コード
- V0077
- 情報更新日
- 2025年12月09日
- 次回更新予定日
- 2025年12月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- 高知県高知市に所在する鉄骨造3階建の1棟ビルです。車の往来が多い通りに面し、場所の説明もしやすく、来客対応にも便利な立地です。土讃線朝倉駅から徒歩約20分程度で、交通アクセスの良さもポイントです。
現在はテナント利用を中心としており、事務所や店舗など多様な業種に対応できるつくりです。敷地内に駐車場も備えており、車移動が多い地域のニーズにも合っています。
入居率も比較的安定しており、長期的な運用を重視する投資家の方にも適しています。今後の賃貸需要や事業環境の変化にも柔軟に対応しやすい構造・立地で、堅実な収益を見込める1棟ビルです。地域に根ざした安定的な利用が見込め、事業用としても長く安心して運用しやすい点がオススメです。
＊評価額:2510万7570円（令和7年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊駐車場有
＊土地建物割合売主指定
＊土地（3653万1000円）建物税抜き（769万9090円）消費税（76万9910円）
＊現況利回り：8.61％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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高知県高知市1棟アパート
4,500万円
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