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【外観】
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- 価格
- 7,800万円
- 建物面積(坪数)
- 364.15㎡(110.15坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定8.59%
- 土地面積(坪数)
- 355.03㎡(107.39坪)
- 築年月
- 2016年9月(築8年)
- 価格
- 7,800万円
- 利回り
- 想定8.59%
- 建物面積(坪数)
- 364.15㎡(110.15坪)
- 土地面積(坪数)
- 355.03㎡(107.39坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2016年9月(築8年)
- 接道状況
- -(北 公道 5.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92464634
- 管理コード
- A0269
- 情報更新日
- 2025年07月08日
- 次回更新予定日
- 2025年07月21日
- 備考
- ＊新潟大学前駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新潟駅まで約20分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩15分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約5分にあり需要が見込めます。
西区は、鉄道沿線や幹線道路沿いを中心に良好な住宅地が形成され、南側一体には農地と農村集落があります。区の東側を南北に北陸自動車道が通っており、新潟西IC、黒埼スマートICが整備され、磐越自動車道、日本海東北自動車道と繋がっています。
産業では、商業活動が盛んな区で、年間商品販売額が市内全8区の中では2番目となっています。農業分野では畑作が盛んで、くろさき茶豆や新潟すいか、赤塚大根といった県内外に知られているブランド品を生産しています。
＊積算価格：5310万3789円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場1台有
＊サブリース契約中/解除可能
＊サブリース解除後の賃料開示
＊4月1日以降の引渡し - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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