/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,400万円
- 建物面積(坪数)
- 313.92㎡(94.96坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定13.10%
- 土地面積(坪数)
- 430.73㎡(130.29坪)
- 築年月
- 1977年6月(築48年)
- 価格
- 2,400万円
- 利回り
- 想定13.10%
- 建物面積(坪数)
- 313.92㎡(94.96坪)
- 土地面積(坪数)
- 430.73㎡(130.29坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1977年6月(築48年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月03日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 93403502
- 管理コード
- V0052
- 情報更新日
- 2025年05月20日
- 次回更新予定日
- 2025年06月03日
- 備考
- 安定収益を重視される投資家の方におすすめの1棟アパートです。
本物件は、福岡県田川市に位置する鉄骨造アパートで、田川伊田駅から徒歩約9分とアクセス良好。上伊田駅・下伊田駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。
現在は満室稼働中。購入後すぐに家賃収入が得られるため、運用初期から収益が見込めます。
駐車場も完備しており、車を所有する入居者にも対応しやすい物件です。
田川市は、福岡県立大学のある学園都市で、学生や若年層の賃貸ニーズが安定しています。加えて、市では移住・定住支援にも力を入れており、今後の需要拡大にも期待できます。
福岡市内（博多・天神）までは車・電車ともに約1時間30分圏内と通勤も可能な距離。初期コストを抑えながら、利回りをしっかり狙えるエリアです。
安定した稼働状況と将来性を兼ね備えた、実需・収益両面に強い投資物件。早期検討をおすすめします。
＊積算価格：646万950円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量せず
＊専有面積概算
＊駐車場4台
＊建築基準法22条地域
＊現況利回り：12.8％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
福岡県田川市1棟アパート
2,400万円
-
-（313.92㎡）
