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【外観】
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- 価格
- 500万円
- 利回り
- 想定19.20%
- 土地面積(坪数)
- 360.32㎡(108.99坪)
- 築年月
- 1988年11月(築37年)
- 間取り
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- 専有面積
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- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 500万円
- 利回り
- 想定19.20%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
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- 向き
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- 専有面積
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- 土地面積(坪数)
- 360.32㎡(108.99坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.2m)
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
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- 都市計画
- 非線引区域
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1988年11月(築37年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104424269
- 管理コード
- X0084
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 可児市久々利エリア、視認性の高いロードサイドに位置する店舗兼住宅
延床面積約452㎡のゆとりある建物で、事業用としても居住用としても幅広く活用可能です。
1階は店舗スペースとして利用可能で、物販・サービス業・事務所などに最適。
車のアクセスも良好、地域密着型ビジネスに適した立地です。
2階部分は居住スペースとなっており、
「働く」と「暮らす」を同時に実現できる効率的なライフスタイルを実現。
築年数は経過していますが、その分価格は抑えられており、
初めての開業・投資にもチャレンジしやすい一件です。
収益物件としてのポテンシャルも兼ね備えています。
※現在、売主様ご入居中です。
将来性ある物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
＊評価額:1576万2398円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略(境界確定)
＊残地物多数 ＊現況渡し
＊2022年に2階水漏れあり、応急処置済み
＊現在、売主様入居中、売却時退去予定
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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