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【外観】
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- 価格
- 8,000万円
- 建物面積(坪数)
- 562.74㎡(170.22坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/20戸(事務所：3戸)
- 利回り
- 想定14.04%
- 土地面積(坪数)
- 365.06㎡(110.43坪)
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 価格
- 8,000万円
- 利回り
- 想定14.04%
- 建物面積(坪数)
- 562.74㎡(170.22坪)
- 土地面積(坪数)
- 365.06㎡(110.43坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 20戸(事務所：3戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 接道状況
- -(東 公道 21.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 92464746
- 管理コード
- A0322
- 情報更新日
- 2026年02月03日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■東京商工会議所
- 備考
- 静岡県沼津市の一棟マンション、想定年間収入1122万8148円。
- 想定年間収入1122万8148円。
- 駅徒歩13分、48分、52分の3駅利用可能
- 築年月1992年11月、賃貸中で安定収入
- 1棟マンションで管理が容易
- 沼津市中心部に位置し、利便性良好
- 幹線道路沿いに接道
- 購入後すぐに収益化可能
<修繕履歴>
＊2014（H26)年
・駐車場部分舗装・１F手すり設置・１F店舗壁雨漏り修繕・４F通路灯更新
＊2022（R4）年
・火災に伴う改修工事(火災保険対象工事 建築工事、電気設備工事、給排水工事等一式)
＊2023（R5）年
・TVモニターフォン設置(原状回復工事実施済みの全室対象、未工事の部屋も順次設置予定)
・各階共用部改修(2F廊下壁（3FはNo.5工事にて実施）、各階照明交換、非常灯含む)
・IHコンロ設置・階段壁（1-2F）塗装
＊積算価格：3844万2061円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊2022年頃火災有(改修工事済み)
＊駐車場あり(外部駐車場含む)
＊1K×17戸・3店舗(1F)
＊売主による土地建物割合 指定あり
＊2026年1月以降の引渡
＊現況利回り：9.42％ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
- 駅徒歩13分、48分、52分の3駅利用可能- 築年月1992年11月、賃貸中で安定収入- 1棟マンション管理が容易- 沼津市中心部の幹線道路沿いに接道、利便性良好- 購入後すぐに収益化可能
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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