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【外観】
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- 価格
- 1億2,000万円
- 建物面積(坪数)
- 1290.42㎡(390.35坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/53戸
- 利回り
- 想定15.42%
- 土地面積(坪数)
- 659.99㎡(199.64坪)
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 価格
- 1億2,000万円
- 利回り
- 想定15.42%
- 建物面積(坪数)
- 1290.42㎡(390.35坪)
- 土地面積(坪数)
- 659.99㎡(199.64坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 53戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1990年4月(築36年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 94073016
- 管理コード
- A0366
- 情報更新日
- 2026年06月16日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ＊新潟駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。
＊当物件は新潟駅まで車で10分と生活に便利な距離に位置しております。
＊新潟駅は上越新幹線の停車駅ですので、出張や旅行での移動もスムーズです。
＊修繕履歴
・2021年10月 受水槽水道管の修理（金額不明）
・2021年12月 北側外壁補修、屋根点検（金額不明）
＊積算価格：3299万9500円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊専有面積概算
＊駐車場7台（月額4000円/1台）
＊現況利回り：8.59％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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