岐阜羽島 2007年築 二棟一括 10.91%
物件ID:P0060
交通 | 名鉄竹鼻・羽島線不破一色駅 徒歩5分 名鉄竹鼻・羽島線須賀駅 徒歩13分 名鉄竹鼻・羽島線竹鼻駅 徒歩25分 |
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住所 | 岐阜県羽島市正木町不破一色 | ||
専有面積 | 524.03m2(158.51坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 平成19年2月 | |
利回り | 10.91% | 年間収入(満室時) | 648.9480万円 |
大手施工!築浅物件入荷です!!
※木造築17年
築年数が浅いことは投資物件において何よりの魅力ではないでしょか。
築が浅いということはそれだけ賃貸需要が見込めます。それだけ安定的な収入を維持していくことが出来ますね。
※大手施工物件
本物件は築が浅いだけではなく、大手施工会社が建築しているので、非常にきれいな状態を維持しています。外壁塗装も最近行っているので購入後の負担もかからないのが魅力です。
※最寄り駅徒歩5分
本物件は最寄り駅から徒歩5分で着く立地の良さもあります。岐阜は車社会ではありますが、近くに駅が得ることに越したことはありません。名古屋駅と岐阜駅の中間にある物件なので電車でも車でも短時間で都心部へ出ることが出来ます。
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:3851万8162円*売主契約不適合責任免責*売主による確定測量実施せず
*サブリース物件のため保証会社解約変更必須*記載賃料サブリース解除後賃料
*サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。
*サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。
*サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無。本物件に関してはデータで開示あり
サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ
*現況利回り:8.43% ●駐車場 有 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2025年1月10日 ●次回更新予定日 2025年2月19日
*サブリース物件のため保証会社解約変更必須*記載賃料サブリース解除後賃料
*サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。
*サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。
*サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無。本物件に関してはデータで開示あり
サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ
*現況利回り:8.43%