※ダイワ施工※宮崎県都城市 一棟 3000万
物件ID:K0198
交通 | JR日豊本線西都城駅 徒歩20分 | ||
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住所 | 宮崎県都城市南鷹尾町 | ||
専有面積 | 284.37m2(86.02坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 平成12年3月 | |
利回り | 10.08% | 年間収入(満室時) | 302.4000万円 |
※ダイワハウス施工物件
※角地
※駐車場1戸に2台ずつあり
※売電、電柱収入あり
当物件は積水ハウスの施工物件であり、戸建てと二棟一括です。
現在は4/5戸入居であり、駐車場も1戸に2台分あり、退去が出ても3ヵ月程で次の入居者は入っています。
前面道路の接道がよく、市道が整備されているエリアです。
空室の部屋も原状回復されており、すぐに修繕費が掛かることはありません。
耐用年数はこえていますが、今後20年程は経営できるのではないでしょうか。
資材高騰の今世において築22年でも10%こえの利回りです。
売電収入、電柱収入もあり、出口に困りにくいです。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
【物件詳細】●建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 ●私道面積 ●現況 相談 ●地目 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 非線引 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:582万2840円
*売主による確定測量実施せず
*駐車場あり(全8台)
*電柱、売電収入あり
*プロパンガス貸与費用発生の可能性あり
*ダイワハウス施工 ●駐車場 有 カースペース ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 売主 ●情報変更日 2024年11月21日 ●次回更新予定日 2024年12月5日
*売主による確定測量実施せず
*駐車場あり(全8台)
*電柱、売電収入あり
*プロパンガス貸与費用発生の可能性あり
*ダイワハウス施工