1棟売アパート 2200万円(税込)
※大和施工※長野県佐久市 一棟 2200万
物件ID:K0194
交通 JR小海線(八ヶ岳高原線)北中込駅 徒歩31分
住所 長野県佐久市中込
専有面積 321.48m2(97.24坪) 間取り
バルコニー面積 築年月 平成元年3月
利回り 15.21% 年間収入(満室時) 334.8000万円
※土地最大で2095万円 ※7/8戸入居 ※佐久駅まで車で12分 当物件は風呂トイレ別の1戸あたり40平米弱の間取りです。 空室の部屋は原状回復工事施工済みであり、現在入居者募集中です。 北中込駅まで徒歩31分で、佐久市役所までも徒歩26分です。 佐久総合病院 佐久医療センターまでも車で4分と、高齢者の入居も想定できます。 新幹線の通る「佐久平駅」までも車で12分と、単身者への需要もあります。 3年前に外壁塗装を施工済みの為、すぐに費用が掛かる心配はありません。 車社会の佐久市ですが、駐車場も完備されており、需要に応えられています。 過去10年の取引では坪12.6万での取引があり、置き換えると2095万円となります。 まずはお問い合わせからお待ちしております。





【物件詳細】
  • ●建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て
  • ●建ぺい率/容積率 60% / 200%
  • ●接道状況 
  • ●私道面積 
  • ●現況 相談
  • ●地目 
  • ●セットバック 
  • ●土地権利 所有権
  • ●用途地域 無指定
  • ●都市計画 非線引
  • ●設備・条件 
  • ●備考 *積算価格:813万4524円
    *売主による確定測量実施せず
    *司法書士は売主指定とする
    *専有面積はあくまで概算
    *駐車場あり(全6台)
    *プロパンガス貸与金額負担の可能性あり
    *公衆用道路持ち分あり
    *現況利回り:13.3%
  • ●駐車場 有 カースペース
  • ●学区 
  • ●引渡時期 相談 
  • ●取引態様 売主
  • ●情報変更日 2024年11月16日
  • ●次回更新予定日 2024年12月5日